Financieringspanden.nl is een platform wat zakelijkehypotheken. Zakelijke vastgoed beleggers  die financiering zoeken worden gematched aan private investeerders. Financieringspanden bemiddelt hierin.

De kosten die financieringspanden.nl in rekening brengt zijn voor de geldlener:

• Afsluitprovisie, deze is eenmalig 2,45% van de leensom met een minimum van € 1.750,-;
• Administratiekosten: deze worden maandelijks in rekening gebracht en bedragen 0.2% van de initiele leensom op jaarbasis.
• De kosten voor de notariele akte en een eventuele taxatie.

Voor de investeerder:

• Afsluitprovisie, deze is eenmalig 0,95% van de leensom;
• Administratiekosten: deze worden maandelijks in rekening gebracht en bedragen 0,35% van de initiele leensom op jaarbasis.

Het minimum bedrag wat je kan lenen is € 50.000,- & het maximum is € 100.000,-.

Als investeerder heeft u de volgende zekerheden: Eerste recht van hypotheek & alle geldnemers hebben een hoofdelijk aansprakelijkheid. Doordat de geldnemers minimaal 20% zelf inbrengen zou het eerste hypotheekrecht voldoende moeten zijn om eventuele wanbetaling te kunnen dekken. Toch is er als vangnet nog de hoofdelijke aansprakelijkheid.

In principe is alles mogelijk qua looptijd. Toch sturen wij aan op een maximum van 5 jaar. Mocht u het willen kunnen we ook prima een termijn van 20 jaar aanbieden. Wel willen we dat uiterlijk na 10 jaar de schuld afgelost is tot minimaal 50% loan to value.

Ja, je kan altijd aflossen. Er moet alleen wel minimaal 1.5 jaar aan rente betaalt worden. Wilt u dus na 1 jaar aflossen betaalt u altijd voor 1.5 jaar aan rente. Voor de rest mag u elk moment aflossen wanneer u het wenst.

Nee, dat kan helaas niet. Het is niet mogelijk om via dit platform particulier te lenen of leningen te nemen om als particulier geld te lenen.